Bienvenue chez CENTURY 21 Cabinet Magalhaes, Agence immobilière THURY HARCOURT 14220
Tél : 02 31 38 72 54




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Maison à vendre - 10 pièces - 286 m2 - EVRECY - 14 - BASSE-NORMANDIE

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232 500 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 286 m2 - EVRECY - 14 - BASSE-NORMANDIE
Description Réf: 4644 Faire estimer mon bien

EVRECY CENTRE !!! 10 min de Caen
Pour les investisseurs !!!
Nous vous proposons cet immeuble composé d'une surface commerciale et d'un bel appartement refait à neuf en 2010, composé de quatre chambres et deux salles d'eau, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée le tout sur un terrain de 701 m2 avec deux garages sur une belle cour avec un enrobé récent et d'un terrain de pétanque.
Activité pérenne bail en cours jusqu'en juin 2023 loyer 1100 €
rentabilité 5.7 %
Aucun travaux à prévoir !
A voir rapidement !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Immeuble commercial
  • Surface totale : 286 m2
  • Surface habitable : 286 m2
    • palier (6,7 m2)
    • Séjour + Salle à manger (25,9 m2)
    • Cuisine aménagée, équipée ouve (9,3 m2)
    • ar Cuisine (5,5 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • palier (5,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Chambre3 (9,3 m2)
    • Chambre 4 (7,3 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Commerce (180 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1335 €

Les performances énergétiques

  • 237
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 237 [rang E]

Valeur GES : 10 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

7.5/10

Bonne expérience, compétence et bon accompagnement. Le sérieux de notre interlocutrice, madame MAGIN Peggy, nous a rassuré même s'il ne s'agissait pa…  Lire la suite

Landry et Lydie H.
Client Acheteur après acte de vente
Landry et Lydie H. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne expérience, compétence et bon accompagnement. Le sérieux de notre interlocutrice, madame MAGIN Peggy, nous a rassuré même s'il ne s'agissait pas de notre première acquisition. Un petit cadeau (bouteille de champagne) nous attendait à notre arrivée dans notre nouvelle maison avec un petit mot de félicitation. Ce geste nous a fait très plaisir. Seul petit bémol concernant les frais d'agence. Même s'il est indiqué qu'ils sont à la charge du vendeur, nous les payons dans l'achat de la maison. Le taux de 7.5% est trop élevé comparait à vos concurrents. Il faudrait revoir vos modes de calcul pour qu'il n'y ait aucune ambiguïté sur les prix et les frais d'agence.

10/10

Mesdames Milord et Magin ainsi que leurs collègues se sont montrées d'un professionnalisme sans faille ainsi qu'à l'écoute de nos desideratas tout au…  Lire la suite

William et Pascaline R.
Client Acheteur après acte de vente
William et Pascaline R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Mesdames Milord et Magin ainsi que leurs collègues se sont montrées d'un professionnalisme sans faille ainsi qu'à l'écoute de nos desideratas tout au long de notre processus d'achat.Leur bonne humeur et leur simplicité dans nos échanges font de notre expérience auprès de l'agence Century 21 de Thury-Harcourt une authentique réussite.Encore un grand merci à toute l'équipe!

Sophie M.
Manager de CENTURY 21 Cabinet Magalhaes

Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans notre belle Suisse-Normande !

10/10

Belle aventure  Lire la suite

Fabrice et Céline T.
Client Acheteur après acte de vente
Fabrice et Céline T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Belle aventure

Sophie M.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Cabinet Magalhaes

Merci M. et Mme T !! J'espère que votre nouvelle vie dans notre commune se passe pour le mieux et que les enfants sont heureux !! Au plaisir de vous revoir ! Votre conseillère Sophie M.