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Bienvenue chez CENTURY 21 Cabinet Magalhaes, Agence immobilière THURY HARCOURT 14220

Tél : 02 31 38 72 54

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Maison à vendre - 8 pièces - 201 m2 - CULEY LE PATRY - 14 - BASSE-NORMANDIE

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220 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 4659 Faire estimer mon bien

A seulement 25 min de Caen, venez profiter d'un environnement de qualité pour cette spacieuse maison habitation complètement rénovée.
Découvrez un espace de vie de 90m², lumineux ouvert sur une cuisine totalement aménagée de 13m².
Familiale puisqu'elle dispose de 6 chambres confortables, idéale pour une grande famille ou recomposée.
Belles prestations intérieures et extérieures. Double assainissement conforme.
Une piscine chauffée par pompe à chaleur avec plage et terrasse aménagée en bois.
Permis de construire autorisé pour un agrandissement de 100m² dont garage.
Division en 2 maisons facilement réalisable (possible location à 550€/mois)
Joli terrain à 2 pas de l'orne.
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.century21groupemagalhaes.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ancien corps de ferme
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 201,8 m2
  • Surface terrain : 2320 m2
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle à manger (33 m2)
    • Salon (21,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (11,3 m2)
    • Chambre 4 (8 m2)
    • Chambre avec dressing (19,2 m2)
    • Chambre 5 (15,0 m2)
    • palier (3 m2)
    • Pièce de vie séjour / salon / (35 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • palier (4 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur
  • Chauffage : Électrique+cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre en majorité, enduit en
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Cour / Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Couverture 2016 Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : Permis pour construction garage et extension accordé
  • Taxe foncière : 1423 €

A proximité

  • Campagne avec du cachet : 2m

Les performances énergétiques

  • 204
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 204 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

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10/10

Mesdames Milord et Magin ainsi que leurs collègues se sont montrées d'un professionnalisme sans faille ainsi qu'à l'écoute de nos desideratas tout au…  Lire la suite

William et Pascaline R.
Client Acheteur après acte de vente
William et Pascaline R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Mesdames Milord et Magin ainsi que leurs collègues se sont montrées d'un professionnalisme sans faille ainsi qu'à l'écoute de nos desideratas tout au long de notre processus d'achat.Leur bonne humeur et leur simplicité dans nos échanges font de notre expérience auprès de l'agence Century 21 de Thury-Harcourt une authentique réussite.Encore un grand merci à toute l'équipe!

Sophie M.
Manager de CENTURY 21 Cabinet Magalhaes

Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans notre belle Suisse-Normande !

10/10

Belle aventure  Lire la suite

Fabrice et Céline T.
Client Acheteur après acte de vente
Fabrice et Céline T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Belle aventure

Sophie M.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Cabinet Magalhaes

Merci M. et Mme T !! J'espère que votre nouvelle vie dans notre commune se passe pour le mieux et que les enfants sont heureux !! Au plaisir de vous revoir ! Votre conseillère Sophie M.