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Bienvenue chez CENTURY 21 Cabinet Magalhaes, Agence immobilière THURY HARCOURT 14220

Tél : 02 31 38 72 54




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Maison à vendre - 3 pièces - 103 m2 - CULEY LE PATRY - 14 - BASSE-NORMANDIE

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115 540 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 103 m2 - CULEY LE PATRY - 14 - BASSE-NORMANDIE
Description Réf: 4771 Faire estimer mon bien

Nous avons rendez vous sur les hauteurs de la Suisse normande , c'est derrière les portes d'une longère typiquement Normande que vous trouverez ce charmant salon baigné d'une belle lumière traversante. Nous sommes a Culey le Patry : C'est a l'arrière de la maison, à l'abri des regards que vous profiterez d'un panorama dégagé sur une zone naturelle (et non constructible ), et sur des reliefs boisés.
La terrasse est orientée plein sud, la vue des chambres également. Les chambres sont de taille confortables, dont une avec mezzanine.
La surprise se trouve dans les combles aménageables ( au dessus de la cuisine ) , partiellement isolée : un potentiel d'une pièce additionnelle, avec murs en pierres apparentes.(possibilité d'y faire une chambre d'amis, un bureau ou encore une salle cinéma )
Il y a également un puits dans l'une des deux caves pouvant alimenter l'arrosage de fleurs, plantes ou potager.
Vous serez saisi par le calme et la sérénité des lieux. Tout en étant malgré tout à 5 minutes de tous les commerces , écoles, médecin et pharmacie.
Assurez vous le coup de cœur à l'issue d'une visite...

honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur www.century21groupemagalhaes.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison ancienne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 103,8 m2
  • Surface habitable : 103,8 m2
  • Surface terrain : 470 m2
    • Entrée
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • WC
    • Séjour (27,0 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée

Les Plus

  • parking exterieur
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe d'habitation : 413 €
  • Taxe foncière : 480 €

Les performances énergétiques

  • 58
  • 16

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 58 [rang B]

Valeur GES : 16 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Mesdames Milord et Magin ainsi que leurs collègues se sont montrées d'un professionnalisme sans faille ainsi qu'à l'écoute de nos desideratas tout au…  Lire la suite

William et Pascaline R.
Client Acheteur après acte de vente
William et Pascaline R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Mesdames Milord et Magin ainsi que leurs collègues se sont montrées d'un professionnalisme sans faille ainsi qu'à l'écoute de nos desideratas tout au long de notre processus d'achat.Leur bonne humeur et leur simplicité dans nos échanges font de notre expérience auprès de l'agence Century 21 de Thury-Harcourt une authentique réussite.Encore un grand merci à toute l'équipe!

Sophie M.
Manager de CENTURY 21 Cabinet Magalhaes

Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans notre belle Suisse-Normande !

10/10

Belle aventure  Lire la suite

Fabrice et Céline T.
Client Acheteur après acte de vente
Fabrice et Céline T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Belle aventure

Sophie M.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Cabinet Magalhaes

Merci M. et Mme T !! J'espère que votre nouvelle vie dans notre commune se passe pour le mieux et que les enfants sont heureux !! Au plaisir de vous revoir ! Votre conseillère Sophie M.