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Maison à vendre - 3 pièces - 103 m2 - CULEY LE PATRY - 14 - BASSE-NORMANDIE

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107 915 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 103 m2 - CULEY LE PATRY - 14 - BASSE-NORMANDIE
Description Réf: 4771 Faire estimer mon bien

Nous avons rendez vous sur les hauteurs de la Suisse normande , c'est derrière les portes d'une longère typiquement Normande que vous trouverez ce charmant salon baigné d'une belle lumière traversante. Nous sommes a Culey le Patry : C'est a l'arrière de la maison, à l'abri des regards que vous profiterez d'un panorama dégagé sur une zone naturelle (et non constructible ), et sur des reliefs boisés.
La terrasse est orientée plein sud, la vue des chambres également. Les chambres sont de taille confortables, dont une avec mezzanine.
La surprise se trouve dans les combles aménageables ( au dessus de la cuisine ) , partiellement isolée : un potentiel d'une pièce additionnelle, avec murs en pierres apparentes.(possibilité d'y faire une chambre d'amis, un bureau ou encore une salle cinéma )
Il y a également un puits dans l'une des deux caves pouvant alimenter l'arrosage de fleurs, plantes ou potager.
Vous serez saisi par le calme et la sérénité des lieux. Tout en étant malgré tout à 5 minutes de tous les commerces , écoles, médecin et pharmacie.
Assurez vous le coup de cœur à l'issue d'une visite...

honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur www.century21groupemagalhaes.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison ancienne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 103,8 m2
  • Surface habitable : 103,8 m2
  • Surface terrain : 470 m2
    • Entrée
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • WC
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée

Les Plus

  • parking exterieur
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe d'habitation : 413 €
  • Taxe foncière : 480 €

Les performances énergétiques

  • 58
  • 16

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 58 [rang B]

Valeur GES : 16 [rang C]

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7.5/10

Equipe très sympathique, réactive et disponible. Merci 

Severine M.
Client Acheteur après acte de vente
Severine M. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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10/10

A notre écoute Suivi du dossier du début à la fin Un grand merci à tous et particulièrement à ma conseillere 

sébastien D.
Client Acheteur après acte de vente
sébastien D. 10/10
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A notre écoute Suivi du dossier du début à la fin Un grand merci à tous et particulièrement à ma conseillere

10/10

Julie a toujours été la pour nous guider tout au long de notre projet qui était très important pour nous Un grand merci  

Christophe et Cendrine B.
Client Acheteur après acte de vente
Christophe et Cendrine B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Julie a toujours été la pour nous guider tout au long de notre projet qui était très important pour nous Un grand merci